Masteos, l’investissement locatif clé en main !
A une époque où investir dans la pierre, en bourse ou dans un autre domaine peut aider à arrondir les fins de mois, de plus en plus de Français s’intéressent à créer ce revenu supplémentaire. Seulement voilà, un investissement immobilier locatif nécessite d’avoir des connaissances sur les bons plans à saisir, des démarches administratives et de réaliser éventuellement des travaux.
Ce suivi prends du temps et de l’énergie, parfois difficile à obtenir dans une vie professionnelle prenante.
L’entreprise Masteos propose une solution “clef-en-main” pour répondre à cette situation spécifique.
Le client peut choisir un bien immobilier en location pour en devenir le futur propriétaire. Ou encore, chaque jour, un conseiller peut proposer des opportunités répertoriées dans leur base de données. Les biens les plus recherchés correspondent le plus souvent à des quartiers en fortes demandes locatives, comme les logements étudiants par exemple.
Une fois le choix effectué avec une visite virtuelle, des modélisations financières entre autres, l’investisseur propose une offre d’achat. Le service s’occupe encore des démarches administratives et le client pourra simplement suivre le déroulement des négociations et du processus de vente sur son smartphone. L’échange sera toujours accompagné par un conseiller de Masteos.
Une fois l’achat effectué, la startup s’occupe de rénover le bien investi pour le rendre le plus attractif possible. Toujours à distance, l’investisseur suit l’avancée des travaux et les suggestions des décorateurs et architectes reliés à l’entreprise Masteos.
Après cet embellissement, l’investisseur n’aura qu’à suivre les versements du loyer chaque mois, tandis que l’entreprise se charge encore une fois de toutes les contraintes administratives et de toute la gestion locative.
S’offrir les services de Masteos a tout de même un prix. Pour un couple qui aurait déboursé 250 000 euros au total pour s’offrir un bien rénové, la startup demandera 17 000 euros de commissions et 5% du prix du loyer mensuel. Autrement dit, si la location est à 1600 euros, Masteos touchera 84 euros par mois. Le taux de rendement net pour le ménage si on exclut les éventuelles mensualités bancaires ( ( loyer annuel – coûts de service) / prix d’acquisition du bien x 100 ) , atteint dans ce cas ( 19200-1008) / 267 000) x 100) 6,8%. Un excellent rendement !
Ce pourcentage de commission pratiquée est dégressif selon le montant du bien investi : de 5% pour les biens de 0 à 500 000 euros, 4 % entre 500 et 1 million d’euros, 3% pour une tranche supérieure à 1 million d’euros.
Masteos est donc idéal pour quiconque souhaite investir dans la location, peu importe où nous habitons.
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