Le prix de l’immobilier en baisse
On lit un peu partout que le prix de l’immobilier est actuellement en baisse dans les grandes villes de France. Quelles en sont les raisons et ce phénomène est-il durable ?
La chute
Les villes les plus peuplées voient le prix de leurs biens immobiliers s’effondrer. Que ce soit à Paris, à Lyon, à Bordeaux ou encore à Nantes, le phénomène semble se répéter. Seule Marseille ne paraît pas impactée. Il est important de noter que ces baisses concernent surtout les appartements. Selon les chiffres de Capital, le prix du mètre carré aurait enregistré une baisse de 2,1% en une année ( soit 3835 euros en moyenne nationale).
Les raisons sont multiples, parmi elles se trouvent l’instabilité politique. Sans aucune vue sur les nouvelles législations concernant le secteur immobilier ou même les emprunts bancaires, nombreux français semblent préférer attendre par précaution. Malgré des taux d’intérêt des plus intéressants depuis le début de l’année, rien n’y fait le marché immobilier ne semble pas se relancer et les propriétaires contraints de baisser le prix de leur foyer.
Pour combien de temps ?
Guillaume Marinaud, président des agences immobilières Orpi a confié à nos confrères de BFM que les prix devraient continuer de décroître afin que le marché puisse se redresser. Néanmoins, l’offre immobilière étant toujours moindre au regard de la demande, il reste probable que les rentrées scolaire et administrative, approchantes, participent au regain tant attendu par les propriétaires. Selon G. Marinaud, la rentrée politique devrait elle aussi avoir un impact positif sur le marché immobilier. Pour lui, l’instabilité politique régnant en France, les vacances et les Jeux Olympiques constituent une distraction pour les Français. En effet, si les prix des crédits ont suivi la tendance et se sont eux aussi mis à baisser, aucune hausse des ventes n’a été signalée depuis juin 2024.
Si vous voulez profiter de ces prix attractifs et trouver calme et sérénité tout en restant près de la capitale, rendez-vous dans plus tarder sur Mieuxqueparis.com.
Pour plus d’informations sur l’actualité immobilière, direction le blog de Mieuxqueparis.com.