Les plateformes immobilières doivent-elles craindre l’intelligence artificielle ?
Une question se pose depuis le début de l’année avec l’arrivée fracassante du fameux Chat GPT: “Les intelligences artificielles vont-t-elles remplacer nombre de nos métiers ?”.
Cette question persiste dans de nombreux domaines d’activités, en particulier artistiques, et commence à émerger sur le marché immobilier.
Les apports de l’intelligence artificielle:
Bien sûr, l’arrivée des IA va révolutionner les modes de consommation immobilière mais doit-on pour autant en avoir peur? Au contraire, doit-on y voir des opportunités innovantes ?
Dans les faits, l’intelligence artificielle est très utile car elle permet aux clients d’épurer le marché rapidement. En outre, elle permet de nouvelles méthodes de reconnaissances des biens grâce aux visites virtuelles, en 3D notamment. Une autre fonction des IA qui séduit le public, c’est leur capacité d’analyse. En effet, elles vous permettent de comparer différents facteurs tels que la sécurité ou les données énergétiques.
Ses limites:
Cependant, plusieurs contraintes spécifiques au marché restent à noter. Dans un premier temps, il n’y a aucune garantie que l’IA écume réellement l’ensemble des biens sur le marché, notamment lorsque l’on a pris conscience de leur nombre. Dans un deuxième temps, les propriétés à vendre en exclusivité seront, comme leur nom l’indique, introuvables sur cette plateforme. Enfin, et c’est la raison la plus importante, une vente immobilière, ou un achat, nécessite un intermédiaire entre vendeurs et acquéreurs (hors particulier à particulier). En cela réside le métier d’agent immobilier qui ne peut être remplacé par un logiciel algorithmique.
Certes, il sera d’une grande aide et d’un gain de temps incomparable, mais seul un professionnel du métier saura quel bien conviendra le mieux à son client. Lorsque vous vous lancez dans un tel projet de vie, il est préférable d’être accompagné. Malgré l’avantage des visites virtuelles, il semble que les IA atteignent leur limite dès lors que des potentiels acheteurs désirent visiter leur futur foyer. Il est toujours agréable de s’appuyer sur un œil expert afin de déceler les potentiels défauts du bien.
Aussi, il est intéressant de se tourner vers les intelligences artificielles dans un cadre préliminaire tout en s’associant à une agence immobilière qui saura vous orienter dans la réalisation de vos projets. Comme dit plus tôt, ces outils permettront même aux agents immobiliers de trouver le bien parfait qui correspondra à vos désirs en un temps record.
En ce sens, les intelligences artificielles ne sont pas une menace mais représentent une transformation du marché immobilier. À l’image des autres corps de métiers, cette novation, imposée par ces nouveaux outils, requiert l’adaptation des professionnels mais n’est pas incompatible avec leur évolution.
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